今年4月16日，恒大以约68.1亿元的底价拿下广州市番禺区一处体育设施地块和一处工业地块。 这座内容最丰富、座位数最多的世界级球场也将成为广州恒大足球队的新主场。
项目用地由四块地块组成。 四号地块将建设足球场，一二号地块将建设配套商业、公寓、小学等。 其中，1号地块将建设3栋30-31层的服务式公寓，2号地块将建设3栋19-30层的服务式公寓。
半年后，球场开工建设，配套公寓项目恒大冠君智广却即将入市。 10月24日，10套40年产权的商品房高层公寓开盘报批。 据了解，该公寓率先推出轻奢公寓，建筑面积约25-60平方米，LOFT约45-65平方米，共计5000余套。
恒大冠君轻沙盘（时代财经 摄）
早在一周前，一些房产中介就开始在微信朋友圈宣传房产。 他们强烈推荐的理由是“地铁之上”、“毗邻广州南站”、“世界地标体育场的百万超级综合体”。 项目位于广州地铁7号线谢村站旁，两站直达广州南站。
10月22日，广州市城市规划勘察设计研究院交通规划设计研究所所长张晓明主持“站在世界赛场，对话湾区未来”——国家门户枢纽经济与世界地标足球经济发展高峰论坛 据介绍，11号线交汇的广州南站可直达粤港澳大湾区9市2区，60分钟覆盖大湾区， 8小时连接全国各城市。
除了依托广州南站巨大的客流，恒大足球场也将与毗邻的长隆国际旅游度假区一起成为中国重要的文化体育旅游城市。 广东省社会科学院区域与企业竞争力研究中心主任丁力在论坛上表示，在国内经济双循环的基调下，文化消费将成为重要的生活方式广州恒大新足球场，文化旅游产业将是未来“经济内循环”的主战场。
恒大足球场项目除了可容纳10万观众的专业足球场外，还包括室内儿童世界主题公园、全方位服务商业等，项目建成后将成为集足球产业、儿童娱乐、购物休闲、文化旅游、商务办公等。
目前广州恒大新足球场，恒大冠君之光的价格尚未公布，但附近同类项目的价格或可作为参考。 位于广州番禺万博商圈，距离恒大冠君约6.3公里的粤海广场去年开盘。 目前平均售价在每平方米3.9万至4.4万之间。
值得注意的是，由于是公寓，恒大冠君智广没有限购限贷。
